在 线 留 言附生效条件的合同 条件不成就合同不生效
摘要
所谓附条件的合同，是指当事人在合同中特别规定一定的条件，以条件的是否成就来作为合同的效力的发生或消灭的根据。而附生效条件的的合同则是指当事人签订合同时约定条件，条件成就是合同生效，否则合同就不生效。
日前，鲁甸县人民法院审结了原告罗明太与被告温云芳买卖合同纠纷案。
案情
2013年5月7日原告罗明太与被告温云芳签订一份买卖合同，双方约定被告在当年8月购买了新车后，再把自己的二手吉利车以6万元的价格出售给原告，并由原告在合同签订后十日内支付定金10000元给被告，如果一方违反合同则应承担12000元的违约金。合同签订后，原告于同年5月10日按期支付给被告定金10000元。后由于被告温云芳生意出现问题，到8月没能够买到新车，无法履行与原告罗明太所签订的合同，并于9月5日返还了原告所交定金10000元。2014年2月罗明太以温云芳违反合同为由起诉至法院，要求温云芳因未履行合同承担12000元违约金。
审理
法院审理认为，原被告双方签订的合同系附生效条件的合同，该合同的生效以被告2013年8月购买新车为要件，但被告8月并未购买到新车，且未购买新车并非系被告刻意为之，该条件的不成就也非被告不正当阻止。应当视为合同生效条件不成就，也即是说原被告所签订的合同未生效。故判决驳回了原告罗明太的诉讼请求。
分析
法院之所以做出上述判决，是因为《中华人民共和国合同法》第四十五条规定：“事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。
当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就”。本案中，原被告双方所签订的合同以被告8月买到新车为生效条件，但事实上被告8月并未购买到新车，且该条件未成就并非被告不正当阻止。双方的合同也即是未生效，原告要求被告承担违约责任也就没有法律上的依据了。
作者单位：云南省鲁甸县人民法院
